大埔比華利山別墅溫莎道10號屋
客人天台漏水，網上查到我們【精英】師傅，欲安排檢查/報價。
我們【精英】師傅了解客人情況後，關於客人情況，【精英】師傅需要去現場實地考察介定範圍和怎样做好防水。
客人情況
工程內容：修補及防水改造工程
本工程保修期：3年
報價：$34600
過程
2023年3月6日完成大埔比華利山別墅溫莎道 10 號屋檢查，單位是三層別墅從天台起始檢查，樓梯頂邊有濕氣積纍，用红外線探測儀，清楚顯示牆身可能有濕氣，深藍色班顯示，顯示有積水現象
花槽有泥土容易積水，會導致下層有滲水現象
沿樓梯下行，發現多處牆身有脫灰和開裂現象
洗手間浴缸底邊亦有很重濕氣，也可能導致樓下層出現滲漏問題
這可能是水從企缸通過磁磚縫隙，滲入磚底沙漿導致有水通過縫隙/沙磚牆滲入屋內。所以牆身有明顯脫灰現象，滲水已存在一定時間。水是從地下往上滲（見到水班跡象），窗台底和牆角和門框出現多處脫灰現象。
大露台磚面出現有多處『白樺』現象，水藏磚底把水泥的鈣帶上磚面，磚㡳也藏了不少濕氣
【精英】師傅建議業主先先做好防水，才後做家居裝修。再做批灰乳膠漆。檢查完畢後，我們【精英】師傅會sent報價單同計劃書俾客人，等客人無問題後，就落訂，本工程預估施工期為1天，備料期為7天。
施工內容：
1.在要做施工範圍用胶紙做保護
2.用洗石水清理樓梯頂和平台磚面污垢，清走所有舊的密封膠和石灰積
做兩道透明防水，牆角地方打密封膠
3.花槽地方用防水沙漿填平，然後做防水，飾面可由客戶指定提供材料
4.牆身、窗台門框位置，會檢查。
5.要剷干淨灰底到石屎面，才睇清楚牆身問題
6.在有問題裂紋地方全鑽孔，並以打針方式注入打針材料(防水材料)
7.再做高强的負壓防水材料
8.然后交處理好牆面比裝修師父批灰油漆。
完工圖片
工程完成後，會進行防水測試。
客人反饋：會事先到現場了解狀況，且為客人著想與考量！誠懇且有熱忱！專業且價錢公道！謝謝精英師傅迅速解決我的問題！
