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主頁 > 專業驗樓>驗樓的必要性

精英師傅經常經常聽到嘅問題:強制驗樓會驗咩內容?

外部及其他實體構件

外牆、圍牆、設於建築物圍牆或入口的手動或電動操作的金屬閘、飾面磚或瓦片、批盪及覆蓋層等外牆飾面、鰭狀飾件、通花柵檔及金屬百葉窗、於外牆或屋頂邊沿的防護欄障、鐵欄、護牆及欄杆、幕牆、天窗、附建物如遮篷、花槽、屋簷、模塑、伸出物、建築特色構築物、晾衣架、招牌、窗簷及附建於外牆的類似構築物

結構構件

(1)柱、牆、樑、樓板
(2)樓梯
(3)懸臂式伸出構築物
(4)荷載轉換構築物
(5)分隔牆及地庫牆
(6)懸掛式構築物
(7)外露的樁帽
(8)其他外露的結構構件

消防安全部分

(1)逃生途徑
(2)消防和救援進出途徑
(3)耐火結構
(4)排水系統

排水系統

(1)位於建築物外牆的排水系統
(2)公用部分的排水系統
(3)鋪設於公用喉管槽內的排水系統
(4)地底下及地面上的共用排水系統

/ 新樓檢驗 /

新樓檢驗(俗稱驗樓)係指專業驗樓師利用適當嘅檢驗方法,檢驗技術或儀器,為新業主買嘅全新單位進行檢查,以便搵出新樓缺陷,等發展商或承建商及時修葺。

精英師傅驗新樓 嚴格參考權威標準

1.

屋宇署的守則指引及作業備考, 主要是針對法例要求及樓宇安全。

2.

屋宇署的守則指引及作業備考, 主要是針對法例要求及樓宇安全。

3.

屋宇署的守則指引及作業備考, 主要是針對法例要求及樓宇安全。

精英師傅驗新樓6S準則 可避免以下缺陷

1.

規格性 (Specification): 符合約定及規格 (出錯遺漏)

2.

結構性 (Structural Condition): 結構穩固及完整 (倒塌鬆脫)。

3.

外觀性 (Surface Condition): 乾淨整潔及美觀 (刮花污跡) (倒塌鬆脫)。

4.

耐用性 (Stand Wear & Tear): 無崩缺爆裂破損 (崩裂破爛)

5.

外觀性 (Surface Condition): 乾淨整潔及美觀 (刮花污跡) (倒塌鬆脫)。

6.

外觀性 (Surface Condition): 乾淨整潔及美觀 (刮花污跡) (倒塌鬆脫)。

/ 專業驗樓 精英師傅優勢所在 /

經驗與權威兼備 專業機構認可

擁有25年建造工程師資歷的資深香港政府註冊 (持牌) 總工程師

擁有25年建造工程師資歷的資深香港政府註冊 (持牌) 高級工程師

擁有20年豐富技術資歷的資深樓宇檢驗技術總監

擁有土木及結構工程學榮譽博士學位的項目工程師

香港工業安全協會

香港工程師學會、香港工程監督學會

澳洲建造師學會 (香港分會) 、香港產業交易法律學會

英國特許水務學會、工程監督及建設監理學會、等。

專注用心 優質服務

專注於滲水調查、結構檢驗、裝修檢驗、樓宇檢驗、 損害評估等服務。

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