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/ 滲漏檢測法 /

近年出現唔少新盤有排水管漏水嘅情況,精英師傅建議新居入伙之前記得檢查去水系統有冇滲漏或塞渠等情況,通過將鋅盆及浴缸注滿水等方法亦可檢查水喉位會否有縫隙漏水及影響周邊裝修。

/ 漏水先兆 /

好多成功上車嘅業主都擔心,單位有漏水問題,究竟窗、外牆、天花、來去水喉、冷氣機邊等漏水重災區,有冇先兆,可以令我哋防患於未然?

檢查廚房及廁所結構天花有冇水漬及白色嘅結晶體

檢查窗邊有冇水漬,窗外嘅玻璃膠及防水膠有否出現損破、漏做、氣泡等瑕疵

檢查冷氣機有冇水漬,冷氣喉有冇包好,同外牆間有沒有空隙

檢查來去水系統及其周邊有冇水漬及外墻滲水情況

/ 檢驗空心磚 慎防中伏 /

空心磚,顧名思義,就係敲落去之後聲音比較空曠,相反實心磚當然聽落去比較實淨,如果冇敲擊棒用硬幣都得

檢查牆身或地面的瓷磚 應用錘擊敲打方法

瓷磚飾面

細於300mm x 300mm

1

獨立的空鼓地方

不得多於3處

1

全部位置的連續性空鼓地方

不得多於 瓷磚面積10%

多於一處連續性空鼓,計入總空鼓面積

/ 容易忽略嘅驗樓細節位 /