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清拆住宅單位
常見清拆(一)

常見清拆(一)

清拆住宅單位最常見的兩種情況,第一種為裝修前的正常清拆。裝修前的清拆有利於更全面地打造戶主心目中的Dream House。
常見清拆(二)

常見清拆(二)

清拆住宅單位最常見的兩種情況,第二種為針對僭建物的強制清拆。清拆僭建物則是為了保障周邊住戶和行人的人身安全。

「主要清拆部位」:清拆牆身、假天花、地台地磚、鐵閘、清頭泥、浴缸、灶台、衣櫃、床

還原商業單位

「還原單位小Tips」

1.還原,除了是將單位變為原貌,有可能還會涉及到修理和更換已經損壞的部分。

2.交吉,房屋或店鋪交易中常見的名詞,完成【交吉】方能讓房屋在市面上進行交易,除了在買賣方面產權要清

晰,合同上物業內的各個部分都要按約定還原本來面貌。

所以選擇負責任的施工團隊幫你完成此類工作,是確保早日完成還原單位,順利交吉等工作的保證。

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僭建問題
「Q1 僭建究竟係d乜?」

「Q1 僭建究竟係d乜?」

A: 僭建的成因普遍是因為香港地勢山多平地少,人口密度又非常高,所以不少香港人的居住空間非常狹窄,或是有部份住宅業主,為了增加樓宇面積,擁有更舒適的生活空間,因而冒險進行僭建工程。違例建築物有機會危害到居民或附近行人的人身安全,如果僭建物剛好阻塞了大樓逃生通道,緊急情況時就容易造成非常嚴重的人命傷亡。而且萬一僭建物鬆脫倒塌從高空墮下,有機會導致路人傷亡。
清拆注意事項
1.清拆工程是全屋裝修前必須要做的步驟,施工需要注意以下幾點:

1.清拆工程是全屋裝修前必須要做的步驟,施工需要注意以下幾點:

1.排水系統要先做好保護,比如廁所、陽台的排水管,以免施工時造成堵塞。的安全性是非常重要的。
2.拆除窗戶時在外圍要拉起警戒線或請專人勘查維護現場。
3.樓梯扶手或容易造成人物墜落處,拆除時需要要注意安全。
4.事先做好斷電處理,防止拆除時造成人員感電、或者電線走火。
5.煤氣管要小心防護,源頭要先關閉,拆除時要注意暗管。
6.保留品要做好防護措施,如地板、鋁窗等,以減少損失。
2.清拆工程後,亦有事項需要跟進:

2.清拆工程後,亦有事項需要跟進:

1.檢查現場建築廢料是否清理乾淨
2.水喉管道是否正常運作
3.電線是否外露造成危險
4.了解周圍單位是否受到清拆工程影響,例如滲漏、墻身出現裂痕等。
成功個案
「尖沙咀」新港中心

「尖沙咀」新港中心

客戶委託: 黃生            日期:2020年7月15日
裝修類型: 清拆商鋪
「中環」寫字樓還原

「中環」寫字樓還原

客戶委託: 嚴生            日期:2020年7月20日
裝修類型: 還原寫字樓
收費標準
項目實際面積(平方呎)費用特別說明
清拆全屋(包含門、床、櫃、
浴缸、潔具、泥頭、牆身、
磁磚、地台、雜物)
300以下(含300)$45/平方呎還原及交吉等工程,由於單位實際
情況有別,報價詳情需要師傅上門
後才能提供。清拆工程已交收當天
作準。
清拆全屋(包含門、床、櫃、
浴缸、潔具、泥頭、牆身、
磁磚、地台、雜物)
301-600$40/平方呎還原及交吉等工程,由於單位實際
情況有別,報價詳情需要師傅上門
後才能提供。清拆工程已交收當天
作準。
清拆全屋(包含門、床、櫃、
浴缸、潔具、泥頭、牆身、
磁磚、地台、雜物)
600以上(不含600)$38/平方呎還原及交吉等工程,由於單位實際
情況有別,報價詳情需要師傅上門
後才能提供。清拆工程已交收當天
作準。
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