天花漏水是香港家居常見問題，漏水問題可以影響樓上或樓下，滲水後會讓天花發霉，嚴重可以出現滴水情況。天花漏水可以是多個原因造成，精英師傅今天跟大家分析天花漏水的成因，和解救辦法。
天花漏水成因是什麼？
- 樓上或鄰居或原本單位的排水管漏水
- 樓上或鄰居或原本單位的供水管漏水
- 天花上的樓板防水層出現損壞
- 樓上的浴缸封膠邊出現裂痕或脫落
- 有雨水或污水由天台或外牆滲入
滲水可以是影響到自住的單位，或者是住在樓下的單位。不管是那種情況，最好是儘快找合資格的師傅，處理漏水和滲水問題，避免問題加劇，對家居造成破壞性損失。
如何得知引致漏水的原因？
首先，可以先觀察和紀錄漏水位置的程度和滴水量。然後，可以關掉懷疑是源頭單位的食水總掣。再逐一打開所有水龍頭，把水喉裡的水放光，然後觀察紀錄滴水位置的情況和滴水量。如果在關水之後，滴水量明顯減少，就可以知道是被關水的相關單位的水喉出現問題。同一方法，也可以用於找出哪個水喉或是浴缸漏水引致。
天花漏水的解決方法？
解決天花漏水的方法，就是做好防水處理。引致問題的相關單位需要維修水喉或樓板或浴缸，另外天花的滲水位置，也需要做防水處理，難度相對大。師傅會建議先用拋光機，清除天花表面的水油跡。然後，就可以準備防水材料，再把防水材料均勻抹在受影響的天花上，牆面的接縫處需要更多塗抹。放置大概24小時後，再把牆身上色，掩蓋保上的防水材料。
而較輕易進一步的解救方法，就需要把天花表面打掉，直到看到水泥層，找到滲水點後，把滲水引流到牆外。如果滲水問題非常嚴重，滲水點無法被辨識，就需要把整個天花頂重新拆下再做，工程量就會更大。
如果家裡出現漏水情況，一定要儘早找合資格的人士，徹底解決天花漏水。精英師傅提供專業合資格的天花漏水裝修服務，免費考察，歡迎聯絡！
