香港地今時今日置業買樓真係唔容易，之前同好多後生仔傾起『上車』問題，大部分人都覺得如果未有能力買得起樓，而自己又想搬出去住，都會選擇租屋，但其實租金都開始居高不下，退而求其次只能揀劏房租，邊度有平靚正嘅劏房租？呢個當然唔係功師傅今日要講嘅，畢竟術業有專攻，今日主要想分享一個關於劏房裝修中伏嘅case，等大家提高警惕。
市面上好多所謂嘅專家及博士會打住教你輕鬆用劏房賺錢嘅旗號，抓住好多人想搵快錢嘅心態，先係收學費開班授課，表面上係教你點樣合理理財投資之餘，鼓吹學生改造劏房然後再租出去進行盈利。一般呢D專家會先對你進行洗腦式嘅教育，等你覺得呢個世界上真係有『咁大只蛤乸随街跳』，用一筆資金長租一個單位又或者直接買一間好細嘅劏房。如果定力唔夠，誤信呢個『專家』嘅『投資策略』，好可能你已經中伏。
之後就係成個圈套嘅『戲肉』，呢個博士逐步獲得你嘅信任後，會『善意』提醒你將間劏房一分為N間更細嘅劏房，然後出租俾人再回本，當然佢會話幫你提供埋設計同介紹埋裝修師傅，你會心諗咁慳水慳力又唔洗自己煩，當場就應承。博士專家會帶住佢搵嘅裝修師傅上門度位，當然佢會用一切辦法令你唔會參與其中，冇幾耐就開始動工，當你滿懷期待等驗收新裝修嘅時候，你會發現一切不似預期，甚至會憤怒。
一打開門，可以通行嘅走廊窄到只有兩呎嘅闊度，兩呎係咩概念？但凡大隻D嘅男士都只能側身通過，咁搬大件傢私入去呢？Sorry，正正係通道位嘅地下裝咗水掣嘅開關，咁搬有輪嘅電器譬如雪櫃，又或者搬個衣櫃入去就只能用人力抬起佢。
如果話呢個都唔算大問題，咁行兩步見到嘅廁所真係嚇你一跳，地台上面嘅坐廁，正常人坐低之後雙腳都冇位放，而且仲要係未裝浴屏嘅情況之下，萬一裝咗浴屏，真係坐廁都邊踎廁，不過係人踎上嘅馬桶，真係頭都大埋。
轉個頭見到一間已經裝好門嘅房，個房門嘅下面竟然有條高度可以放得落兩三個飯盒嘅縫隙，莫非呢個裝修都咁與時俱進，按照14天隔離標準專登留翻個送餐通道？睇到呢度事主成頭汗，但更加意想不到嘅陸續有嚟。
開放式廚房嘅鋅盆細到唔好話洗鍋，放隻普通size嘅碟都唔得，點樣洗?跟住抬頭見到個櫥櫃，以為可以放個微波爐或者迷你雪櫃入去，但睇真D個櫥櫃好似搖搖欲墜咁，再用手稍微用力拍下都驚佢跌落嚟。
睇到呢度大家會唔會好奇點解個所謂專家可以為所欲為，最關鍵嘅前提係裝修前連圖紙都冇提供過俾事主，只係聲稱口頭同師傅確認過點樣整，仲話如果要整埋個尾要事主結埋個尾款。正所謂眼見為實，佢有冇同裝修師傅溝通過，甚至有冇揾過合資格嘅師傅都成問題，分分鐘從頭到尾就係呢個『專家』自編自導自演一出大龍鳳，就係咁事主被騙倔裝修費用，仲要自己出錢處理埋爛尾工程。
對於呢個案例，除咗提高警惕慎防受騙之外，搞清楚劏房點樣先可以合法地裝修，因為唔系話任何嘅劏房再分割都可以順利入則。當然啦，揾專業人士當然最好，就好似精英師傅，團隊每一位師傅都有經過嚴格培訓先上崗，行業經驗豐富。
搵精英師傅幫你處理裝修問題，仲洗乜驚中伏？電話或者WhatsApp 6628 4865，樂意為你效勞！
